ក្នុងរយៈពេលមួយសប្តាហ៍កន្លងមកនេះ Wanye Logistics មានភាពសកម្មយ៉ាងខ្លាំង ដោយបានចូលទៅក្នុងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយអ្នកផ្តល់សេវាខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ "Yuncangpei" និងវេទិកាពាណិជ្ជកម្មតាមអ៊ីនធឺណិត "Huacai Technology" ។កិច្ចសហការទាំងនេះមានគោលបំណងពង្រឹងបន្ថែមនូវសេវាភស្តុភារខ្សែសង្វាក់ត្រជាក់ដ៏សម្បូរបែបរបស់ Wanye តាមរយៈភាពជាដៃគូដ៏រឹងមាំ និងការពង្រឹងសមត្ថភាពផ្នែកបច្ចេកវិទ្យា។
ក្នុងនាមជាយីហោដឹកជញ្ជូនឯករាជ្យក្រោម Vanke Group ឥឡូវនេះ Wanye Logistics គ្របដណ្តប់ទីក្រុងធំៗចំនួន 47 នៅទូទាំងប្រទេស ជាមួយនឹងឧទ្យានដឹកជញ្ជូនជាង 160 និងទំហំឃ្លាំងលើសពី 12 លានម៉ែត្រការ៉េ។វាដំណើរការសួនភស្តុភារខ្សែសង្វាក់ត្រជាក់ពិសេសចំនួន 49 ដែលធ្វើឱ្យវាធំជាងគេបំផុតទាក់ទងនឹងទំហំឃ្លាំងផ្ទុកខ្សែសង្វាក់ត្រជាក់នៅក្នុងប្រទេសចិន។
កន្លែងស្តុកទុកយ៉ាងទូលំទូលាយ និងចែកចាយយ៉ាងទូលំទូលាយ គឺជាអត្ថប្រយោជន៍ប្រកួតប្រជែងស្នូលរបស់ Wanye Logistics ខណៈពេលដែលការបង្កើនសមត្ថភាពសេវាកម្មប្រតិបត្តិការនឹងក្លាយជាការផ្តោតអារម្មណ៍នាពេលអនាគតរបស់វា។
កំណើនដ៏រឹងមាំនៅក្នុងភស្តុភារខ្សែសង្វាក់ត្រជាក់
បង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2015 Wanye Logistics បានរក្សាបាននូវកំណើនយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ទិន្នន័យបង្ហាញថាក្នុងរយៈពេល 4 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ប្រាក់ចំណូលប្រតិបត្តិការរបស់ Wanye Logistics ទទួលបានអត្រាកំណើនប្រចាំឆ្នាំ (CAGR) 23.8% ។ជាពិសេសប្រាក់ចំណូលអាជីវកម្មខ្សែសង្វាក់ត្រជាក់បានកើនឡើងនៅ CAGR ខ្ពស់ជាង 32.9% ជាមួយនឹងទំហំប្រាក់ចំណូលជិតបីដង។
យោងតាមទិន្នន័យពីគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍ និងកំណែទម្រង់ជាតិ ប្រាក់ចំណូលផ្នែកភស្តុភារជាតិសម្រេចបានកំណើនប្រចាំឆ្នាំ 2.2% ក្នុងឆ្នាំ 2020, 15.1% នៅឆ្នាំ 2021 និង 4.7% ក្នុងឆ្នាំ 2022។ អត្រាកំណើនប្រាក់ចំណូលរបស់ក្រុមហ៊ុន Wanye Logistics ក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំកន្លងមក។ បានលើសពីមធ្យមភាគឧស្សាហកម្មយ៉ាងខ្លាំង ដែលអាចត្រូវបានសន្មតថាជាផ្នែកនៃមូលដ្ឋានតូចជាង ប៉ុន្តែសក្តានុពលនៃការអភិវឌ្ឍន៍របស់វាមិនអាចត្រូវបានគេប៉ាន់ស្មានបានឡើយ។
នៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ Wanye Logistics សម្រេចបានប្រាក់ចំណូលចំនួន 1.95 ពាន់លាន RMB កើនឡើង 17% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ទោះបីជាអត្រាកំណើនបានថយចុះក៏ដោយ ក៏វានៅតែខ្ពស់ជាងអត្រាកំណើនមធ្យមជាតិប្រហែល 12% ។ជាពិសេសសេវាកម្មដឹកជញ្ជូនខ្សែសង្វាក់ត្រជាក់របស់ Wanye Logistics បានឃើញការកើនឡើង 30.3% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំនៃប្រាក់ចំណូល។
ដូចដែលបានបញ្ជាក់រួចមកហើយ Wanye Logistics មានមាត្រដ្ឋានឃ្លាំងផ្ទុកខ្សែសង្វាក់ត្រជាក់ដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងប្រទេសចិន។រួមទាំងឧទ្យានខ្សែសង្វាក់ត្រជាក់ថ្មីចំនួនបួនដែលបានបើកនៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ តំបន់អគារដែលអាចជួលបាននៃខ្សែសង្វាក់ត្រជាក់របស់ Wanye មានទំហំសរុប 1.415 លានម៉ែត្រការ៉េ។
ការពឹងផ្អែកលើសេវាកម្មដឹកជញ្ជូនខ្សែសង្វាក់ត្រជាក់ទាំងនេះគឺជាគុណសម្បត្តិធម្មជាតិសម្រាប់ Wanye ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 810 លាន RMB ស្មើនឹង 42% នៃប្រាក់ចំណូលសរុបរបស់ក្រុមហ៊ុន ទោះបីជាតំបន់ដែលអាចជួលបានត្រឹមតែមួយភាគប្រាំមួយនៃតំបន់ដែលអាចជួលបាននៃឃ្លាំងស្ដង់ដារក៏ដោយ។ .
ឧទ្យានខ្សែសង្វាក់ត្រជាក់តំណាងបំផុតរបស់ Wanye Logistics គឺឧទ្យាន Shenzhen Yantian Cold Chain Park ដែលជាឃ្លាំងស្តុកត្រជាក់ដំបូងបង្អស់របស់ខ្លួន។គម្រោងនេះគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីប្រហែល 100,000 ម៉ែត្រការ៉េ ហើយបានរក្សាបរិមាណច្រកចូលប្រចាំថ្ងៃជាមធ្យមចំនួន 5,200 ប្រអប់ និងបរិមាណចេញទៅក្រៅចំនួន 4,250 ប្រអប់ចាប់តាំងពីវាបានចាប់ផ្តើមប្រតិបត្តិការក្នុងខែមេសា ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនផលិតផលកសិកម្មដ៏មានឥទ្ធិពលនៅក្នុងតំបន់ Greater Bay ។ .
តើវានឹងចេញជាសាធារណៈទេ?
ដោយមើលឃើញពីទំហំ គំរូអាជីវកម្ម និងគុណសម្បត្តិរបស់វា ក្រុមហ៊ុន Wanye Logistics ហាក់បីដូចជាត្រៀមខ្លួនដើម្បីចូលទៅក្នុងទីផ្សារមូលធន។ពាក្យចចាមអារ៉ាមលើទីផ្សារថ្មីៗនេះបានបង្ហាញថា Wanye Logistics អាចនឹងចេញជាសាធារណៈ ហើយក្លាយជា "ភាគហ៊ុនដឹកជញ្ជូនខ្សែសង្វាក់ត្រជាក់ដំបូង" នៅក្នុងប្រទេសចិន។
ការរំពឹងទុកត្រូវបានជំរុញដោយការពន្លឿនការពង្រីករបស់ Wanye ដែលបង្ហាញពីសន្ទុះមុន IPO ។លើសពីនេះទៀត ការណែនាំនៃការវិនិយោគជុំ A ពី GIC របស់សិង្ហបុរី Temasek និងក្រុមហ៊ុនផ្សេងទៀតកាលពីជិត 3 ឆ្នាំមុន បង្ហាញពីវដ្តនៃការចាកចេញដ៏មានសក្តានុពល។
លើសពីនេះទៅទៀត Vanke បានវិនិយោគជាង 27.02 ពាន់លាន RMB ដោយផ្ទាល់ទៅក្នុងអាជីវកម្មភស្តុភាររបស់ខ្លួន ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាការវិនិយោគធំបំផុតក្នុងចំណោមក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន ប៉ុន្តែជាមួយនឹងអត្រាត្រឡប់មកវិញប្រចាំឆ្នាំតិចជាង 10% ។មូលហេតុមួយផ្នែកគឺតម្លៃខ្ពស់នៃគម្រោងឃ្លាំងផ្ទុកទំនិញត្រជាក់ដែលកំពុងសាងសង់ ដែលទាមទារដើមទុនយ៉ាងសំខាន់។
ប្រធាន Vanke លោក Zhu Jiusheng បានទទួលស្គាល់នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំលទ្ធផលការងារខែសីហាថា "ទោះបីជាអាជីវកម្មផ្លាស់ប្តូរដំណើរការល្អក៏ដោយ ការរួមចំណែករបស់វាចំពោះទំហំប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញទំនងជាមានកម្រិត"។ទីផ្សារមូលធនជាក់ស្តែងអាចកាត់បន្ថយវដ្តនៃការត្រឡប់មកវិញសម្រាប់ឧស្សាហកម្មថ្មី។
លើសពីនេះ Wanye Logistics បានកំណត់គោលដៅ "ឧទ្យានខ្សែសង្វាក់ត្រជាក់ចំនួន 100" ក្នុងឆ្នាំ 2021 ជាពិសេសការបង្កើនការវិនិយោគនៅក្នុងទីក្រុងស្នូល។បច្ចុប្បន្ននេះ ឧទ្យានខ្សែសង្វាក់ត្រជាក់របស់ Wanye Logistics មានចំនួនតិចជាងពាក់កណ្តាលនៃគោលដៅនេះ។ការអនុវត្តផែនការពង្រីកនេះយ៉ាងឆាប់រហ័សនឹងត្រូវការជំនួយទីផ្សារមូលធន។
តាមពិត Wanye Logistics បានសាកល្បងទីផ្សារមូលធនក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2020 ដោយបានចេញ REITs ពាក់កណ្តាលដំបូងរបស់ខ្លួននៅលើទីផ្សារផ្សារហ៊ុន Shenzhen ដែលមានមាត្រដ្ឋានតិចតួច 573.2 លាន RMB ប៉ុន្តែលទ្ធផលនៃការជាវល្អ ទាក់ទាញការវិនិយោគពីស្ថាប័នដូចជា China Minsheng Bank, Industrial ធនាគារ China Post Bank និង China Merchants Bank។នេះបង្ហាញពីការទទួលស្គាល់ទីផ្សារដំបូងនៃប្រតិបត្តិការទ្រព្យសម្បត្តិសួនភស្តុភាររបស់ខ្លួន។
ជាមួយនឹងការបង្កើនការគាំទ្រជាតិសម្រាប់ REITs ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ការចុះបញ្ជី REITs សាធារណៈសម្រាប់សួនឧស្សាហកម្ម និងឃ្លាំងផ្ទុកទំនិញអាចជាផ្លូវដែលអាចសម្រេចបាន។នៅឯការសង្ខេបអំពីការអនុវត្តនៅក្នុងខែមីនាឆ្នាំនេះ អ្នកគ្រប់គ្រង Vanke បានបង្ហាញថា Wanye Logistics បានជ្រើសរើសគម្រោងទ្រព្យសកម្មជាច្រើននៅក្នុងខេត្ត Zhejiang និង Guangdong ដែលមានទំហំប្រហែល 250,000 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលត្រូវបានដាក់ជូនទៅគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍ និងកំណែទម្រង់ក្នុងស្រុក ជាមួយនឹងការចេញ REITs រំពឹងទុកក្នុងឆ្នាំនេះ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកវិភាគមួយចំនួនបានចង្អុលបង្ហាញថា ការរៀបចំរបស់ Wanye Logistics សម្រាប់ការចុះបញ្ជីនៅមិនទាន់គ្រប់គ្រាន់នៅឡើយទេ ដោយប្រាក់ចំណូល និងទំហំនៃការចុះបញ្ជីមុនរបស់វានៅតែយឺតជាងកម្រិតកម្រិតខ្ពស់អន្តរជាតិ។ការរក្សាកំណើននឹងក្លាយជាកិច្ចការសំខាន់សម្រាប់ Wanye នាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខ។
នេះស្របតាមទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍ច្បាស់លាស់របស់ Wanye Logistics ។Wanye Logistics បានបង្ហាញរូបមន្តយុទ្ធសាស្ត្រ៖ Wanye = base × service^ បច្ចេកវិទ្យា។ខណៈពេលដែលអត្ថន័យនៃនិមិត្តសញ្ញាមិនច្បាស់លាស់ ពាក្យគន្លឹះបង្ហាញពីបណ្តាញឃ្លាំងមូលធន និងសមត្ថភាពប្រតិបត្តិការដែលគាំទ្រដោយបច្ចេកវិទ្យា។
តាមរយៈការបន្តពង្រឹងមូលដ្ឋានរបស់ខ្លួន និងបង្កើនសមត្ថភាពសេវាកម្ម Wanye Logistics ឈរនូវឱកាសកាន់តែប្រសើរឡើងក្នុងការរុករកវដ្តឧស្សាហកម្មបច្ចុប្បន្ននៃការធ្លាក់ចុះប្រាក់ចំណេញ និងប្រាប់រឿងរ៉ាវដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញនៅក្នុងទីផ្សារមូលធន។
ពេលវេលាផ្សាយ៖ កក្កដា-០៤-២០២៤